Giá Vinhomes Hải Vân Bay tháng 11/2026
Theo bảng hàng ngày 05/11/2026 (493 căn có giá), liền kề Vinhomes Hải Vân Bay có giá từ khoảng 5,5 tỷ đồng: trung vị 6,6 tỷ ở Vịnh Mây, 8,4 tỷ ở Bạch Vân, 11,6–13,3 tỷ ở Đảo Ngọc. Song lập Bạch Vân 140 m² trung vị 11,1 tỷ, đơn lập Vịnh Mây trung vị 21 tỷ. Giá đã gồm VAT, chưa trừ ưu đãi; trung vị là mức ở giữa, một nửa số căn rẻ hơn.
Giá liền kề Bạch Vân và Vịnh Mây
Liền kề Bạch Vân (138 căn, đất phổ biến 63–75 m²): 5,5–16,6 tỷ, trung vị 8,4 tỷ, khoảng 104 triệu/m² đất. Liền kề Vịnh Mây (50 căn, 70–75 m²): 5,6–16,1 tỷ, trung vị 6,6 tỷ, khoảng 84 triệu/m² đất. Đây là hai nhóm có tổng giá thấp nhất dự án, hợp với gia đình mua nhà đầu tiên và nhà đầu tư vốn vừa phải.
Giá liền kề Đảo Ngọc
Liền kề Đảo Ngọc thô hoặc giãn xây (135 căn, khoảng 80 m²): 9,1–30 tỷ, trung vị 11,6 tỷ, khoảng 141 triệu/m² đất. Liền kề hoàn thiện nội thất (92 căn, khoảng 70 m²): 11,8–30 tỷ, trung vị 13,3 tỷ, khoảng 184 triệu/m² đất. Đảo Ngọc đắt hơn vì gần biển, gần phố đi bộ và khách sạn 6 sao.
Giá song lập, đơn lập
Song lập Bạch Vân (38 căn, 140 m²): 10,5–27,9 tỷ, trung vị 11,1 tỷ, khoảng 79 triệu/m² đất. Biệt thự, đơn lập Bạch Vân (4 căn, 160–260 m²): trung vị 21,8 tỷ. Đơn lập Vịnh Mây (28 căn, 223–377 m²): 15,1–47,3 tỷ, trung vị 21 tỷ, khoảng 68 triệu/m² đất. Song lập, đơn lập Đảo Ngọc có giá từ khoảng 18,6 tỷ.
Phân bổ căn theo ngân sách
5,5–10 tỷ: 194 căn (39%). 10–15 tỷ: 186 căn (38%). 15–30 tỷ: 108 căn (22%). Trên 30 tỷ: 5 căn (1%).
Giá thanh toán sớm, giá vay
Mỗi căn có ba mức giá theo phương án: thanh toán sớm (chiết khấu 13%/năm theo số ngày trả trước), tiến độ thường, và hỗ trợ lãi suất 0% (giá cộng 3,5–19,5%). Ví dụ VU4-30: giá niêm yết 6,941 tỷ, tiến độ thường 6,906 tỷ, thanh toán sớm 6,803 tỷ. Tự tính tiền cần chuẩn bị ở trang tính dòng tiền.
Hỏi đáp
Căn rẻ nhất Vinhomes Hải Vân Bay bao nhiêu? Khoảng 5,5 tỷ, liền kề Bạch Vân (bảng hàng 05/11/2026).
Song lập Bạch Vân có đắt không? Một doanh nhân Đà Nẵng so sánh: đất trống Hòa Xuân khoảng 8 tỷ, trong khi song lập Bạch Vân 140 m² đã có nhà 4 tầng chỉ đắt hơn khoảng 15%.
Giá có thay đổi không? Có, theo từng đợt và từng căn. Hãy lấy phiếu tính giá mới nhất của đúng mã căn tại form đăng ký.
Nguồn: bảng hàng ngày 05/11/2026, phiếu tính giá và chính sách bán hàng Vinhomes Hải Vân Bay áp dụng từ 01/11/2026 (qua Home Plus), kiểm tra ngày 06/11/2026. Ảnh: phối cảnh của chủ đầu tư, mang tính minh họa.